Immobilienfotografie Konstanz – NOVA
Professionelle Immobilienfotografie Drohnenaufnahmen 3D-Rundgänge für beeindruckende Immobilienpräsentationen.
NOVA fotografiert Immobilien in Konstanz: Innenräume, Fassaden, Luftbilder, 3D-Rundgänge und Reels für Makler, Eigentümer, Bauträger und Gastgeber, geplant vom Büro in Weingarten aus.
Konstanz im Überblick: Lagen, Ortsteile, Umfeld
Konstanz liegt dort, wo der Obersee in den Untersee übergeht, und grenzt im Süden an die Schweiz. Links des Rheins liegen die Altstadt mit der Niederburg und das Paradies, rechts davon Petershausen mit dem Musikerviertel, einer Villenkolonie am Seeufer, und den Villen an der Seestraße. Nach Westen folgen Fürstenberg und Wollmatingen, nach Norden Königsbau, Allmannsdorf, Staad, Egg, Litzelstetten, Dingelsdorf, Dettingen und Wallhausen. Mit dem Hafner plant die Stadt ein neues Quartier aus Townhouses, Reihen- und Mehrfamilienhäusern.
Für Ihre Aufnahmen heißt das: Ein Bürgerhaus in der Niederburg, eine Jugendstilvilla am Konstanzer Seeufer und ein Reihenhaus in Wollmatingen brauchen jeweils eigene Standpunkte und eigenes Licht. Wir legen die Perspektiven vorab nach Lage und Ausrichtung des Objekts fest.
In Konstanz brauchen Makler Bilder für Wohnungen in Petershausen und Häuser in Litzelstetten, Bauträger für Quartiere wie den Hafner, Hausverwaltungen für Vermietungen und Gastgeber für Ferienwohnungen am See. Vorab klären wir mit Ihnen, ob die Aufnahmen auf ein Portal, in ein gedrucktes Exposé oder auf eine Buchungsplattform gehen.
ÜBER NOVA IMMOBILIENAUFNAHMEN GMBH
Das NOVA-Team für Objekte rund um Konstanz
Unser Büro liegt in der Kirchstraße in Weingarten. Hinter der Kamera stehen Ralph Langkönig und Maren Haase, die Termine stimmt Meike Rösch mit Ihnen, Ihren Mietern oder der Hausverwaltung ab. Weil Konstanz zu den weiter entfernten Orten unseres Gebiets zählt, legen wir Aufträge aus der Stadt nach Möglichkeit auf einen Tag und planen Zufahrt und Parken in der Altstadt vorab ein.
UNSERE LEISTUNGEN
Konstanz: Foto, Drohne, Rundgang, Video
Immobilienfotografie
Innen- und Außenaufnahmen vom Altbau in der Niederburg bis zum Reihenhaus in Wollmatingen.
Drohnenaufnahmen
Luftbilder, die Seenähe und Grundstück zeigen, nach Prüfung der Konstanzer Geozonen.
Verpixelungsservice
Hausnummern, Kennzeichen und Gesichter verpixeln wir, etwa in dichten Altstadtgassen.
Virtuelle Bearbeitung
Virtuell möbliert oder renoviert, etwa für ältere Bestandshäuser am See vor dem Verkauf.
Immobilienvideos & Reels
Reels bis 60 Sekunden für Ferienwohnungen und Objekte nahe Seestraße und Rheinufer.
3D-Rundgang (Matterport)
Matterport-Rundgang mit Dollhouse-Ansicht für Interessenten, die nicht in Konstanz wohnen.
Blick auf Konstanz
Drei Dinge bestimmen, wie wir in Konstanz fotografieren: das Licht zwischen Rhein und See, die dichte Bebauung der Altstadt neben den Villenlagen und die Geozonen rund um Flugplatz, Ried und Landesgrenze.
Drohne über Konstanz: Geozonen vor dem Flug
Rund um Konstanz liegen mehrere Geozonen dicht beieinander: der Flugplatz Konstanz, die B 33, die Bahnstrecke des Seehas, das Naturschutzgebiet Wollmatinger Ried und die Grenze zur Schweiz. Jede Konstanzer Adresse gleichen wir mit der dipul-Karte und § 21h LuftVO ab. So steht vor dem Termin fest, ob und wo Luftbilder gehen.
UNSERE VORTEILE
Foto, Drohne und Reel in einem Termin
Bilder, Luftaufnahmen, Reel und Matterport-Rundgang erledigen wir in Konstanz bei einem Besuch. Gastgeber einer Ferienwohnung haben ihr Inserat damit komplett, bevor die nächsten Gäste anreisen.
Schönwettergarantie
Bei uns erhalten Sie unabhängig vom Wetter einen strahlend blauen Himmel – professionell und ohne Aufpreis eingefügt.
Bildbearbeitung inklusive
Kabel entfernen, Rasen ausbessern, Kaminfeuer – alles enthalten.
Anfahrt 30 km inklusive
Die Anfahrt nach Konstanz steht vorab in Ihrem Angebot.
Immobilienfotografie rund um Konstanz
Unsere Immobilienfotografie für Konstanz beginnt mit der Frage, was das Objekt zeigen muss. Bei einer Altbauwohnung im Paradies sind es Raumhöhe und Fenster, bei einem Haus in Dingelsdorf eher Garten und Umgebung. Die professionellen Innen- und Außenaufnahmen enthalten die Bearbeitung: Kabel verschwinden, der Rasen wird ausgebessert, ein grauer Himmel wird ohne Aufpreis blau. Den Blick von oben auf Seenähe und Grundstück liefern Luftaufnahmen per Drohne für Konstanz, sofern die Geozonen es zulassen.
Für Kaufinteressenten von auswärts eignet sich ein begehbarer Matterport-Rundgang, auf Wunsch ergänzt um eine Wohnflächenberechnung für Ihr Objekt. Kurze Clips für Portale und Social Media entstehen als Reels und Immobilienvideos. Steht ein Haus in Wollmatingen leer oder ist es in die Jahre gekommen, zeigt eine virtuelle Möblierung oder Renovierung, was in den Räumen möglich ist.
Wo Nachbarn, Autos oder Hausnummern ins Bild geraten, etwa in den engen Gassen rund um das Konstanzer Münster, hilft unser Verpixelungs-Service für Konstanz. Als Immobilienfotograf mit Büro in Weingarten bündeln wir Termine in der Stadt, damit Sie zügig einen Platz bekommen. Was alles zur Immobilienfotografie Konstanz gehört, besprechen wir gern vorab mit Ihnen, ob Sie als Makler, Eigentümer oder Gastgeber anfragen.
Konstanz: Ferienwohnungen fotografieren
Konstanz zieht Gäste mit Altstadt, Bodensee und der Blumeninsel Mainau an, und die Stadt führt Ferienwohnungen neben Hotels, Gasthöfen und Camping in ihren Übernachtungsangeboten. Im Winter kommt der Weihnachtsmarkt direkt am See hinzu. Ein Inserat muss deshalb jedes Bett, das Bad und die Küche zeigen, dazu Balkon oder Terrasse und, wo vorhanden, den Blick auf See oder Rhein.
Gute Immobilien Fotografie für Gastgeber bleibt ehrlich: keine Perspektive, die ein Zimmer größer wirken lässt, als es ist, und kein Seeblick, der nur aus einer Ecke des Raums zu sehen ist. Ein kurzes Reel führt vom Eingang bis zum Balkon, Drohnenbilder ordnen die Lage zur Seestraße oder zur Niederburg ein, wenn die Geozone es zulässt. Den Termin legen wir zwischen zwei Belegungen, damit die Wohnung frisch hergerichtet ist.
KONTAKT
Termin für Konstanz
Ihr Ansprechpartner
Ralph Langkönig, Inhaber
NOVA Immobilienaufnahmen GmbH
Kirchstraße 15, 88250 Weingarten
Telefon 0751 95874927
info@nova-immobilienaufnahmen.de
FAQ
Fragen aus Konstanz
Für Konstanz bietet NOVA Fotos von Innenräumen und Fassaden, Drohnenbilder von Grundstück und Lage, einen virtuellen 3D-Rundgang mit Dollhouse-Ansicht sowie kurze Immobilienclips und Reels. Dazu kommen virtuelle Bearbeitung, Verpixelung und Wohnflächenberechnung, kombinierbar für die Altstadtwohnung ebenso wie für die Villa am See oder den Neubau. Bildanzahl und Umfang wählen Sie über die Komplettpakete Bronze, Silber und Gold; den Termin legen Sie direkt über die Online-Terminbuchung fest.
Ein guter Fotograf für Konstanz weist seine Drohnenkompetenz nach und ist versichert. Die Bildbearbeitung ist im Preis enthalten, die Lieferzeit steht vorher fest, und die Nutzungsrechte werden schriftlich vereinbart. Dazu kommt Ortskenntnis: wo Flugplatz, Wollmatinger Ried und Schweizer Grenze den Drohnenflug einschränken und wie das Licht vom See die Räume verändert. NOVA fliegt mit lizenziertem Drohnenpiloten, ist berufshaftpflichtversichert und liefert bearbeitete Bilder in der Regel nach 48 bis 72 Stunden.
Ja. Für Gastgeber in Konstanz fotografieren wir Ferienwohnungen und Apartments so, dass Gäste vor der Buchung jeden Raum kennen: Schlafplätze, Bad, Küche, Balkon und den Ausblick, ob auf Rhein, See oder Altstadtgasse. Auf Wunsch kommen ein Reel bis 60 Sekunden und ein 3D-Rundgang hinzu. Gut passt der Wechseltag, wenn die Reinigung durch ist und die nächsten Gäste noch nicht da sind.
Das hängt von der Adresse ab. In Konstanz liegen mehrere Geozonen nah beieinander, etwa am Flugplatz, entlang der B 33 und der Seehas-Strecke, am Naturschutzgebiet Wollmatinger Ried und an der Grenze zur Schweiz. Über fremden Wohngrundstücken gelten zusätzliche Auflagen. Wir prüfen Ihre Adresse vor dem Termin und sagen Ihnen, ob Luftbilder möglich sind und unter welchen Bedingungen.
Sorgfältig und ehrlich. In der Niederburg und rund um Münster und Obermarkt stehen die Häuser dicht an dicht, oft mit wenig Abstand zur Straße. Senkrechte Kanten richten wir in der Bearbeitung gerade, dunkle Treppenhäuser belichten wir mehrfach, Gebrauchsspuren bleiben sichtbar. Bei den Villen im Musikerviertel und an der Seestraße rücken wir Fassade, Garten und Details der Bauzeit ins Bild, damit Interessenten den Charakter des Hauses erkennen.
NOVA fotografiert im gesamten Konstanzer Stadtgebiet: Altstadt mit Niederburg und Münster, Paradies am Rhein, Petershausen-West und Petershausen-Ost mit Musikerviertel und Seestraße, Königsbau, Allmannsdorf, Staad, Egg, Fürstenberg, Wollmatingen mit eigenem Seehas-Halt, das Industriegebiet, Litzelstetten, Dingelsdorf, Dettingen und Wallhausen. Postleitzahlen: 78462, 78464, 78465 und 78467. Vorwahlen: 07531 und 07533. Angrenzend liegen Reichenau, Allensbach und auf Schweizer Seite der Thurgau. Eigene Seiten gibt es für Radolfzell und Überlingen.