Immobilienfotografie Kempten – NOVA
Professionelle Immobilienfotografie Drohnenaufnahmen 3D-Rundgänge für beeindruckende Immobilienpräsentationen.
NOVA fotografiert Immobilien in Kempten: Innen- und Außenaufnahmen, Drohnenbilder, 3D-Rundgänge und Reels für Makler, Eigentümer, Bauträger und Gewerbe, geplant vom Büro in Weingarten.
Kempten: Wohnen und Bauen – was die Stadt prägt
Kempten liegt an der Iller. Die Altstadt geht auf zwei Kerne zurück: die Stiftsstadt mit Residenz und Basilika St. Lorenz am Hildegardplatz und die frühere Reichsstadt um Rathausplatz und St.-Mang-Platz. Um diesen Kern liegen Stadtteile wie Sankt Mang, Lenzfried, Thingers und Ursulasried, weiter draußen Ortsteile wie Heiligkreuz, Hirschdorf und Leubas. An der Füssener Straße wird die frühere Spinnerei und Weberei als Rosenau zum Quartier mit Wohnungen und Gewerbeflächen.
Für Ihre Aufnahmen heißt das: Ein Bürgerhaus am Rathausplatz, eine Etagenwohnung in Sankt Mang und eine Gewerbeeinheit im umgebauten Fabrikbau verlangen jeweils einen eigenen Ansatz. In der Altstadt planen wir Standpunkte und Lichtrichtung vorab, in den Außenorten prüfen wir Zufahrt und Platz für Luftbilder.
In Kempten brauchen Makler Bilder für Wohnungen und Häuser, Bauträger für Projekte vor dem Bezug, Hausverwaltungen für Mehrfamilienhäuser und Vermieter für Büros, Praxen und Läden rund um die Altstadt. Bevor wir losfahren, klären wir mit Ihnen, ob die Aufnahmen für ein Portal, ein gedrucktes Exposé oder die eigene Website gedacht sind.
ÜBER NOVA IMMOBILIENAUFNAHMEN GMBH
Von Weingarten nach Kempten: wer fotografiert
Unser Büro liegt in der Kirchstraße in Weingarten. Hinter der Kamera stehen Ralph Langkönig und Maren Haase, die Terminplanung liegt bei Meike Rösch. Für Kempten heißt das: Aufträge aus der Stadt legen wir nach Möglichkeit auf denselben Tag, etwa eine Wohnung in Sankt Mang und ein Haus in Lenzfried. So bleibt vor Ort mehr Zeit für das eigentliche Shooting.
UNSERE LEISTUNGEN
Leistungen für Immobilien rund um Kempten
Immobilienfotografie
Innen- und Außenaufnahmen, vom Altbau am St.-Mang-Platz bis zum Einfamilienhaus in Heiligkreuz.
Drohnenaufnahmen
Drohnenbilder zeigen Lage, Grundstück und Umfeld – erst nach Prüfung der Geozonen in Kempten.
Verpixelungsservice
Hausnummern, Kennzeichen und Gesichter unkenntlich, etwa bei Aufnahmen in belebten Altstadtgassen.
Virtuelle Bearbeitung
Leere Büros virtuell möbliert, ältere Räume virtuell renoviert, die Fassade als Dämmerungsbild.
Immobilienvideos & Reels
Reels bis 60 Sekunden für Portale und Social Media, etwa für eine Praxisfläche in der Innenstadt.
3D-Rundgang (Matterport)
Matterport-Rundgang mit Dollhouse und Raumvermessung, passend für Gewerbeeinheiten in der Rosenau.
Kempten fotografieren
In Kempten bestimmen drei Dinge, wie wir fotografieren: die dichte Altstadt mit ihren zwei historischen Kernen, die Spanne vom Fabrikbau an der Iller bis zum Haus im Ortsteil und die Geozonen rund um Flugplatz, Bahn und Bundesstraßen.
Drohnenflug über Kempten vorab prüfen
Rund um Kempten liegen mehrere Geozonen: der Flugplatz Kempten-Durach, das Klinikum, die Bahnanlagen am Hauptbahnhof sowie A7, B12 und B19. Jede Adresse sehen wir vorab in der dipul-Karte nach und gleichen sie mit § 21h LuftVO ab. Ob und von wo ein Luftbild möglich ist, erfahren Sie deshalb vor dem Shooting.
UNSERE VORTEILE
Alles an einem Termin – auch für Kempten
Ein Besuch in Kempten reicht für Fotos, Luftbilder, Reel und 3D-Rundgang. Für Vermieter von Büros und Praxen heißt das: Die Fläche ist nur einmal blockiert, das Inserat startet mit allen Medien zugleich.
Schönwettergarantie
Bei uns erhalten Sie unabhängig vom Wetter einen strahlend blauen Himmel – professionell und ohne Aufpreis eingefügt.
Bildbearbeitung inklusive
Kabel entfernen, Rasen ausbessern, Kaminfeuer – alles enthalten.
Anfahrt 30 km inklusive
Die Anfahrt nach Kempten steht vorab im Angebot.
Unser Angebot zur Immobilienfotografie für Kempten
Zu unserer Immobilienfotografie gehören Innen- und Außenaufnahmen samt Bildbearbeitung: Kabel verschwinden, der Rasen wird ausgebessert, ein grauer Himmel wird ohne Aufpreis blau. Je nach Paket liefern wir bis zu 10, 15 oder 25 Bilder. Bei Häusern am Stadtrand von Kempten ergänzen Luftbilder vom Grundstück die Ansicht von oben, wahlweise mit 3, 6 oder 10 Drohnenbildern. Ein Shooting vor Ort dauert je nach Objekt etwa 45 bis 90 Minuten.
Für Büros und Praxen in der Kemptener Innenstadt eignet sich ein begehbarer 3D-Rundgang mit Matterport: Interessenten gehen die Räume am Bildschirm ab, die Dollhouse-Ansicht zeigt den Grundriss. Die Wohnflächenberechnung aus dem Scan liefert die Maße dazu. Kurze Immobilienvideos und Reels bis 60 Sekunden zeigen den Weg vom Eingang bis an den Schreibtisch. So sehen Mietinteressenten vorab, ob Zuschnitt und Lage der Räume zu ihrem Betrieb passen.
Unmöblierte Flächen, etwa im Umbau der Rosenau oder in Sankt Mang, zeigen wir durch virtuelles Möblieren und virtuelle Renovierung bewohnt. Wo Passanten, Kennzeichen oder Hausnummern im Bild sind, schützt unser Verpixelungs-Service für persönliche Daten die Beteiligten. Das Ergebnis ist Immobilienfotografie Kempten, die Sie ohne Nacharbeit veröffentlichen können. Welche Kombination für Ihr Objekt sinnvoll ist, besprechen wir vor dem Termin mit Ihnen.
Kempten: Büros, Praxen und Gewerbe
Gewerbeflächen in Kempten reichen von Läden und Praxen rund um Rathausplatz und Hildegardplatz bis zu den Einheiten in der früheren Spinnerei an der Füssener Straße, die als Rosenau neu genutzt wird. Wer eine Fläche vermietet oder verkauft, braucht Bilder, die Raumhöhe, Tageslicht und Zugang zeigen, nicht nur die Fassade.
Laufender Betrieb und Aufnahmen vertragen sich schlecht. Praxen und Büros fotografieren wir deshalb früh am Morgen oder nach Feierabend. Am Hildegardplatz ist mittwochs und samstags Wochenmarkt, Außenaufnahmen dort legen wir auf andere Tage. Während der Allgäuer Festwoche im August herrscht rund um den Königsplatz viel Betrieb, auch das planen wir ein. Mitarbeitende, Akten oder Kennzeichen im Bild verpixeln wir. Als Immobilienfotograf für Gewerbe stimmen wir den Ablauf vorher mit Vermieter und Mieter ab.
KONTAKT
Termin für Kempten
Ihr Ansprechpartner
Ralph Langkönig, Inhaber
NOVA Immobilienaufnahmen GmbH
Kirchstraße 15, 88250 Weingarten
Telefon 0751 95874927
info@nova-immobilienaufnahmen.de
FAQ
Kempten: häufige Fragen
NOVA bietet für Kempten professionelle Immobilienfotos innen und außen, Drohnenbilder von Haus und Grundstück, 3D-Rundgänge mit Dollhouse-Ansicht sowie Reels und Immobilienfilme. Dazu kommen virtuelle Bearbeitung und Verpixelung. Ob Altbauwohnung nahe der Basilika St. Lorenz oder Praxis in Sankt Mang: Den Umfang wählen Sie über die Pakete Bronze, Silber und Gold, den Tag direkt über die Online-Terminbuchung.
Ein guter Fotograf für Kempten fliegt die Drohne nur mit Kompetenznachweis und Versicherung und kennt die Geozonen um den Flugplatz Durach ebenso wie das Licht in den engen Altstadtgassen. Für Kempten gilt dasselbe wie überall: Bildbearbeitung im Preis, feste Lieferzeit, Nutzungsrechte schriftlich. NOVA fliegt mit lizenziertem Drohnenpiloten, ist berufshaftpflichtversichert und liefert bearbeitete Bilder in der Regel nach 48 bis 72 Stunden.
Das hängt vom Objekt ab. Für eine Etagenwohnung in Kempten genügen meist zehn Bilder: Wohnraum, Küche, Bad, Schlafzimmer, Balkon und Außenansicht. Ein Einfamilienhaus mit Garten in einem Ortsteil wie Heiligkreuz braucht eher fünfzehn, ein Luftbild eingeschlossen. Für größere Häuser oder Gewerbeflächen mit mehreren Räumen sind 25 Bilder sinnvoll. NOVA bietet dafür Pakete mit bis zu 10, 15 oder 25 Bildern an.
Das entscheidet die Lage. Über Wohngrundstücken gelten nach § 21h LuftVO besondere Regeln, ebenso im Abstand zu Bahnanlagen, Bundesfernstraßen wie A7, B12 und B19, zu Krankenhäusern und im Umkreis von Flugplätzen. In Kempten betrifft das etwa Adressen nahe dem Hauptbahnhof, dem Klinikum oder dem Flugplatz Kempten-Durach. Wir prüfen jede Anschrift vorab in der dipul-Karte, übernehmen die Flugplanung und sagen Ihnen vor dem Termin, ob ein Flug möglich ist.
Sie buchen online oder telefonisch einen Termin. Vorab klären wir Adresse, Zufahrt und die gewünschten Medien, bei Altstadtlagen rund um den St.-Mang-Platz auch, wo wir halten können. Vor Ort dauert das Shooting etwa 45 bis 90 Minuten, je nach Größe des Objekts und Zahl der Formate. Danach bearbeiten wir die Aufnahmen und schicken sie Ihnen in der Regel innerhalb von 48 bis 72 Stunden zu.
NOVA fotografiert im gesamten Stadtgebiet von Kempten und im Umland. Dazu gehören Sankt Mang als eigene Gemarkung, Lenzfried am Höhenrücken, Schwabelsberg mit seinem Weiher, Wettmannsberg mit Drumlinfeld, Thingers und Ursulasried als größere Stadtteile sowie Heiligkreuz, Hirschdorf und Leubas als dörfliche Ortsteile. Postleitzahlen: 87435, 87437 und 87439, Vorwahl 0831. Angrenzend liegen Durach, Waltenhofen, Buchenberg, Wiggensbach, Lauben, Haldenwang, Wildpoldsried und Betzigau. Eigene Seiten gibt es für Isny im Allgäu, Leutkirch im Allgäu und Memmingen.