Immobilienfotografie Friedrichshafen – NOVA
Professionelle Immobilienfotografie Drohnenaufnahmen 3D-Rundgänge für beeindruckende Immobilienpräsentationen.
NOVA fotografiert Immobilien in Friedrichshafen: Innen- und Außenbilder, Luftaufnahmen, 3D-Rundgänge und Reels für Makler, Bauträger, Verwalter und Eigentümer – vom Büro in Weingarten aus.
Immobilien rund um Friedrichshafen: Lage und Umfeld
Friedrichshafen liegt am Nordufer des Bodensees und reicht vom Ufer in Fischbach und Manzell bis in die Ortschaften Ailingen, Ettenkirch, Kluftern und Raderach im Hinterland. Zur Kernstadt gehören Quartiere wie Seemoos/Windhag, Löwental, Meistershofen und Schnetzenhausen. Das Zeppelindorf steht als Gartenstadt mit Einzel-, Doppel- und Reihenhäusern unter Denkmalschutz. Neue Wohnungen sind etwa an der Ifenstraße-Süd zwischen Zeppelinstraße und Ifenstraße geplant.
Für Ihre Aufnahmen heißt das: Eine Wohnung mit Seeblick in Fischbach braucht andere Standpunkte und eine andere Tageszeit als ein Reihenhaus im Zeppelindorf oder ein Hof in Raderach. Wir legen vorab fest, ob der See, der Garten oder die Raumflucht das erste Bild trägt.
Bilder aus Friedrichshafen brauchen Makler mit Objekten am Ufer, Bauträger wie an der Ifenstraße, Hausverwaltungen in der Kernstadt und Firmen mit Büros oder Hallen. Vorab klären wir mit Ihnen, ob die Bilder ins Portal, ins Exposé oder auf Social Media gehen – danach richten sich Format und Auswahl.
ÜBER NOVA IMMOBILIENAUFNAHMEN GMBH
Immobilienfotograf für Friedrichshafen: das Team
Das Büro von NOVA liegt in der Kirchstraße 15 in Weingarten. Zu Objekten in Friedrichshafen fahren Ralph Langkönig und Maren Haase mit Kamera und Drohne, die Terminabstimmung übernimmt Meike Rösch. Liegen mehrere Objekte am Seeufer oder in einer Ortschaft wie Ailingen, legen wir sie nach Möglichkeit auf denselben Tag. Das spart Ihnen Abstimmung mit Mietern und Eigentümern.
UNSERE LEISTUNGEN
Immobilien Fotografie für Friedrichshafen: Medien
Immobilienfotografie
Innen- und Außenbilder vom Reihenhaus im Zeppelindorf bis zur Neubauwohnung, fertig bearbeitet.
Drohnenaufnahmen
3, 6 oder 10 Luftbilder, die die Lage am See zeigen – nach Geozonen-Prüfung für die Adresse.
Verpixelungsservice
Hausnummern, Kennzeichen und Gesichter unkenntlich, etwa bei dichter Bebauung in der Kernstadt.
Virtuelle Bearbeitung
Leere Räume virtuell möbliert, Bestand virtuell renoviert, Dämmerungsbild für Häuser am Ufer.
Immobilienvideos & Reels
Reels bis 60 Sekunden und Immobilienvideos, die den Weg vom Haus bis zum Seeufer zeigen.
3D-Rundgang (Matterport)
Matterport-Rundgang mit Dollhouse-Ansicht und Raumvermessung für Wohnungen, Hosting inklusive.
Seestadt aus der Nähe
Drei Dinge bestimmen, wie wir eine Immobilie in Friedrichshafen fotografieren: die Ausrichtung zum See, die Spanne von Kernstadt bis Ortschaft und die Geozonen rund um Flughafen und Ufer.
Drohne nahe Bodensee-Airport: Flug vorab prüfen
Rund um den Bodensee-Airport, entlang der B 31 und der Bahnstrecke, am Klinikum und an der geschützten Uferzone Fischbach gelten Geozonen. Wir gleichen Ihre Adresse mit der dipul-Karte und § 21h LuftVO ab. Liegt ein Grundstück in Manzell oder Löwental in einer Zone, sagen wir Ihnen das vor dem Termin.
UNSERE VORTEILE
Ein Shooting, alle Formate für Friedrichshafen
Ob Wohnung in Manzell oder Haus in Kluftern: Innenbilder, Luftaufnahmen, Reel und Rundgang erledigen wir an einem Termin. Hausverwaltungen in Friedrichshafen müssen ihre Mieter so nur einmal informieren.
Schönwettergarantie
Bei uns erhalten Sie unabhängig vom Wetter einen strahlend blauen Himmel – professionell und ohne Aufpreis eingefügt.
Bildbearbeitung inklusive
Kabel entfernen, Rasen ausbessern, Kaminfeuer – alles enthalten.
Anfahrt 30 km inklusive
Die Anfahrt nach Friedrichshafen steht im Angebot.
Was Immobilienfotografie für Friedrichshafen umfasst
Als Immobilienfotograf für Friedrichshafen arbeiten wir mit Stativ, Weitwinkel und Belichtungsreihen, damit Fenster mit Seeblick und dunkle Flure gleichermaßen Zeichnung behalten. Unsere Fotos für Häuser und Wohnungen am See erhalten Sie fertig bearbeitet: Kabel entfernt, Rasen ausgebessert, grauer Himmel durch Blau ersetzt. Wo die Lage den Wert trägt, ergänzen Luftbilder von Grundstück und Umgebung das Exposé. Bei einem Haus in Fischbach oder Manzell zeigt erst die Perspektive von oben, wie nah das Ufer wirklich liegt und welche Nachbarbebauung den Blick rahmt.
Für Wohnungen in den Geschossbauten der Kernstadt eignet sich ein begehbarer 3D-Rundgang mit Grundrissansicht; Interessenten sehen Raumfolge und Größe schon vor der Besichtigung. Ein Reel oder Objektvideo bis 60 Sekunden führt von der Haustür bis zum Ufer. Leerstehende Räume werden durch virtuelles Möblieren und Renovieren greifbar, und unser Service zum Unkenntlichmachen von Details entfernt Hausnummern, Kennzeichen und Gesichter. Gerade bei vermieteten Wohnungen in Löwental oder Meistershofen schützt das die Privatsphäre der Bewohner, ohne dass ein Bild verloren geht.
Braucht Ihr Exposé verlässliche Flächenangaben, übernehmen wir auch die Berechnung der Wohnfläche, etwa für ältere Häuser in Ailingen oder Kluftern ohne aktuelle Unterlagen. Alles zusammen ergibt unser Angebot zur Immobilienfotografie Friedrichshafen – von der Geozonen-Prüfung rund um den Bodensee-Airport bis zur fertigen Bilddatei für Portal und Exposé.
Luftbilder für Friedrichshafen: was die Lage zeigt
Friedrichshafen liegt am Nordufer, mit dem See im Süden und dem Hinterland um Ailingen und Ettenkirch im Norden. Aus der Luft wird sichtbar, was vom Boden verborgen bleibt: der Abstand eines Hauses in Fischbach zum Ufer, die Lage einer Wohnung in Manzell zwischen Bahnlinie und See oder die Einbettung eines Hofs in Raderach in die offene Landschaft.
Gleichzeitig liegen hier mehrere Geozonen nah beieinander: Bodensee-Airport, B 31, Bahnstrecke, Klinikum und das FFH-Gebiet in der Flachwasserzone vor Fischbach. Deshalb klären wir den Flug vor der Zusage und planen die Flugzeit nach dem Sonnenstand, damit Südfassaden und Uferseite im richtigen Licht stehen. Ist ein Flug nicht möglich, zeigen erhöhte Bodenstandpunkte die Lage.
KONTAKT
Termin: Friedrichshafen
Ihr Ansprechpartner
Ralph Langkönig, Inhaber
NOVA Immobilienaufnahmen GmbH
Kirchstraße 15, 88250 Weingarten
Telefon 0751 95874927
info@nova-immobilienaufnahmen.de
FAQ
Friedrichshafen: Fragen
Für Friedrichshafen bieten wir Immobilien Fotografie innen und außen, Drohnenaufnahmen nach Geozonen-Check, Matterport-Touren mit Dollhouse-Ansicht, Kurzvideos für Instagram und Portale, digitale Einrichtung leerer Räume sowie Verpixelung privater Details an. Die Leistungen lassen sich einzeln buchen oder in den Komplettpaketen Bronze, Silber und Gold bündeln. Ihren Wunschtermin wählen Sie direkt über die Online-Terminbuchung für Friedrichshafen.
Ein guter Immobilienfotograf weist den Drohnen-Kompetenznachweis und eine Berufshaftpflicht nach, rechnet die Bildbearbeitung in den Preis ein, nennt eine feste Lieferzeit und regelt die Nutzungsrechte schriftlich. Für Friedrichshafen kommt Ortskenntnis dazu: Wer die Geozonen um Flughafen und Ufer kennt und weiß, wann das Licht über dem See steht, plant den Termin passend. NOVA fliegt mit lizenziertem Drohnenpiloten, ist berufshaftpflichtversichert und liefert bearbeitete Bilder in der Regel nach 48 bis 72 Stunden.
Das hängt von der Adresse ab. Über Wohngrundstücken, nahe dem Bodensee-Airport, entlang der B 31 und der Bahnstrecke, am Klinikum und über FFH-Flächen wie der Flachwasserzone vor Fischbach gelten nach § 21h LuftVO Einschränkungen. Wir prüfen die Lage vorab in der dipul-Karte und klären, welche Zustimmung nötig ist. Ist kein Flug möglich, erfahren Sie das vor dem Termin, und wir planen die Außenansicht vom Boden.
Ja. Für Bauträger fotografieren wir Musterwohnungen, Außenanlagen und fertige Häuser, auf Wunsch auch den Baufortschritt aus der Luft, sofern die Geozone es zulässt. In Friedrichshafen sind neue Wohnungen etwa an der Ifenstraße-Süd und auf dem Güterbahnhofsareal an der Löwentaler Straße geplant. Stehen Wohnungen noch leer, zeigt virtuelles Möblieren die Nutzung der Räume, und ein 3D-Rundgang mit Raumvermessung unterstützt den Vorverkauf.
Das Shooting selbst dauert vor Ort etwa 45 bis 90 Minuten. Danach bearbeiten wir jedes Bild einzeln: Belichtung, gerade Linien, Himmel und kleine Retuschen. Die fertigen Dateien bekommen Sie meist zwei bis drei Tage nach dem Termin. Steht für Ihr Objekt in Friedrichshafen ein fester Starttermin im Portal oder ein Besichtigungswochenende an, nennen Sie uns das Datum gleich bei der Buchung.
NOVA fotografiert im ganzen Stadtgebiet und im Umland. Dazu gehören die Kernstadt mit Hafen und Uferpromenade, Fischbach und Manzell westlich am Ufer, Seemoos/Windhag, Löwental beim Flughafen, Schnetzenhausen und Jettenhausen/Waggershausen mit Wohnquartieren, das denkmalgeschützte Zeppelindorf sowie die Ortschaften Ailingen, Ettenkirch, Kluftern und Raderach mit Weilern wie Hirschlatt, Berg und Lipbach. Postleitzahlen: 88045, 88046 und 88048. Vorwahl: 07541. Angrenzend liegen unter anderem Eriskirch, Meckenbeuren, Tettnang, Oberteuringen, Markdorf und Immenstaad. Eigene Seiten gibt es für Ravensburg, Tettnang und Überlingen.