Immobilienfotografie Laupheim – NOVA
Professionelle Immobilienfotografie Drohnenaufnahmen 3D-Rundgänge für beeindruckende Immobilienpräsentationen.
NOVA fotografiert Immobilien in Laupheim: Innen- und Außenaufnahmen, Luftbilder, Rundgänge und Reels für Makler, Bauträger und Eigentümer, geplant vom Büro in Weingarten aus.
Laupheim im Überblick: Lagen, Ortsteile, Umfeld
Laupheim liegt im Norden Oberschwabens an der Rottum, zwischen Ulm und Biberach. Zur Kernstadt mit Marktplatz, Kirchberg und Schloss Großlaupheim gehören die Stadtteile Baustetten, Bihlafingen, Obersulmetingen und Untersulmetingen, das an der Riß liegt. Neben dem Fachwerk am Judenberg prägen Einfamilienhausgebiete, neue Mehrfamilienhäuser wie am Mäuerle und das Gewerbegebiet Laupheim-Ost beim Militärflugplatz das Stadtbild.
Für Ihre Aufnahmen heißt das: Ein Fachwerkhaus am Judenberg verlangt andere Standpunkte als ein Einfamilienhaus in Bihlafingen. Am Westhang des Kirchbergs fällt das Gelände zum Schlosspark ab, dort legen wir Blickwinkel und Tageszeit vorab fest. Bei Objekten in der Nähe des Flugplatzes klären wir die Luftbilder, bevor wir nach Laupheim fahren.
In Laupheim brauchen Makler Exposébilder für Häuser in den Stadtteilen, Bauträger Material für Neubauten in der Kernstadt und Firmen in Laupheim-Ost Bilder von Hallen und Büros. Ob die Bilder später im Portal, im gedruckten Exposé oder auf einer Firmenwebsite stehen, besprechen wir vorab, denn davon hängen Format und Auswahl ab.
ÜBER NOVA IMMOBILIENAUFNAHMEN GMBH
Das NOVA-Team für Objekte rund um Laupheim
Unser Büro liegt in der Kirchstraße in Weingarten. Hinter der Kamera stehen Ralph Langkönig und Maren Haase; Termine und Absprachen laufen über Meike Rösch. Für Laupheim rechnen wir den Weg aus dem Schussental in die Planung ein. Stehen mehrere Objekte an, etwa in der Kernstadt und in Baustetten, legen wir sie nach Möglichkeit auf denselben Tag.
UNSERE LEISTUNGEN
Laupheim: Foto, Drohne, Rundgang, Video
Immobilienfotografie
Innen- und Außenaufnahmen vom Fachwerkhaus am Judenberg bis zur Neubauwohnung, bearbeitet.
Drohnenaufnahmen
Luftbilder nach Prüfung der Geozonen um Militärflugplatz und B30, Flugplanung inklusive.
Verpixelungsservice
Hausnummern, Kennzeichen und Gesichter unkenntlich, etwa bei Reihenhäusern in Bihlafingen.
Virtuelle Bearbeitung
Leere Räume virtuell möbliert, Bestand virtuell renoviert, Dämmerungsbild für das Exposé.
Immobilienvideos & Reels
Reels bis 60 Sekunden und Objektvideos, etwa für Mietwohnungen in der Laupheimer Kernstadt.
3D-Rundgang (Matterport)
Matterport-Rundgang mit Dollhouse-Ansicht und Hosting, auch für Hallen in Laupheim-Ost.
Blick auf Laupheim
Drei Dinge bestimmen, wie wir Laupheim fotografieren: die Hanglage am Kirchberg mit dem alten Kern, die Stadtteile an Rottum und Riß und die Geozonen rund um den Militärflugplatz der Bundeswehr.
Drohnenflug rund um den Laupheimer Flugplatz
In Laupheim ist das Hubschraubergeschwader 64 der Bundeswehr stationiert. Um Flugplätze gilt nach § 21h LuftVO eine Geozone, dazu Abstände entlang der B30 und der Südbahn. Wir gleichen Ihre Adresse vor dem Termin mit der dipul-Karte ab und sagen Ihnen, welche Luftbilder in Frage kommen.
UNSERE VORTEILE
Foto, Drohne und Reel in einem Termin
Bei einem einzigen Besuch in Laupheim nehmen wir Fotos, Luftbilder, Reel und 3D-Rundgang auf. Ein Bauträger mit Wohnungen in der Kernstadt hat danach Exposé, Rundgang und Clip beisammen.
Schönwettergarantie
Bei uns erhalten Sie unabhängig vom Wetter einen strahlend blauen Himmel – professionell und ohne Aufpreis eingefügt.
Bildbearbeitung inklusive
Kabel entfernen, Rasen ausbessern, Kaminfeuer – alles enthalten.
Anfahrt 30 km inklusive
Die Anfahrt nach Laupheim steht vorab im Angebot.
Immobilienfotografie rund um Laupheim
Wer in Laupheim verkauft oder vermietet, braucht Bilder, die das Objekt so zeigen, wie es ist. Unsere Immobilien Fotografie umfasst Innenräume, Fassade und Garten, jeweils mit Bearbeitung. Ob Fachwerk am Judenberg oder Neubau in der Kernstadt: Die Aufnahmen für Ihr Exposé richten wir an Grundriss und Licht aus. Als Immobilienfotograf achten wir auf gerade Linien und eine nachvollziehbare Reihenfolge der Räume.
Für Grundstücke in Baustetten oder Untersulmetingen ergänzen Luftbilder vom Grundstück, was vom Boden aus nicht zu sehen ist, sofern die Geozonen es erlauben. Ein virtueller Rundgang durch die Wohnung erspart Interessenten aus Ulm oder Biberach die erste Anfahrt. Kurze Reels und Objektvideos bringen das Objekt auf Social Media. Steht eine Wohnung leer, zeigt virtuelles Möblieren leerer Räume, wie sie genutzt werden kann. Bei älteren Häusern in Obersulmetingen hilft eine virtuelle Renovierung, das Potenzial hinter veralteten Böden und Fliesen sichtbar zu machen.
Bei Mehrfamilienhäusern in Laupheim machen wir Kennzeichen und Namensschilder unkenntlich, bevor die Bilder online gehen. Wer zusätzlich eine Wohnflächenberechnung aus dem Aufmaß braucht, bekommt sie aus demselben Termin. So bündelt Immobilienfotografie Laupheim alle Medien, die Makler, Eigentümer und Bauträger für die Vermarktung brauchen, in einem Auftrag.
Luftbilder für Laupheim: was die Lage zeigt
Laupheim liegt im Rottumtal, Untersulmetingen an der Riß, und viele Grundstücke in den Stadtteilen reichen bis an Felder, Gärten oder Bachläufe wie den Schlaibach. Aus der Luft wird sichtbar, wie ein Grundstück geschnitten ist, wo Nebengebäude stehen und wie nah Schule, Kirche oder Ortsmitte liegen. Für Ihre Aufnahmen heißt das: Ein Luftbild ersetzt in Baustetten oder Bihlafingen oft die lange Wegbeschreibung im Exposé.
Gleichzeitig ist der Luftraum über Laupheim kein gewöhnlicher. Der Militärflugplatz, die B30 und die Südbahn bilden Geozonen, die wir für jede Adresse in der dipul-Karte nachsehen. Liegt ein Objekt außerhalb, planen wir den Flug nach dem Sonnenstand: Hänge am Kirchberg zeigen sich am Vormittag anders als am Abend. Liegt es innerhalb, sprechen wir mit Ihnen über Alternativen wie erhöhte Bodenstandpunkte.
KONTAKT
Termin für Laupheim
Ihr Ansprechpartner
Ralph Langkönig, Inhaber
NOVA Immobilienaufnahmen GmbH
Kirchstraße 15, 88250 Weingarten
Telefon 0751 95874927
info@nova-immobilienaufnahmen.de
FAQ
Fragen aus Laupheim
Für Laupheim liefern wir Fotos innen und außen, Drohnenbilder für Grundstücke in den Stadtteilen, einen Matterport-Rundgang durch Wohnung oder Halle sowie Reels und Immobilienvideos. Dazu kommen virtuelle Möblierung und Verpixelung. Was die einzelnen Pakete Bronze, Silber und Gold enthalten, sehen Sie in der Übersicht der Fotopakete. Passt das Angebot, können Sie direkt online einen Fototermin vereinbaren.
Ein guter Fotograf weist seinen Drohnen-Kompetenznachweis und eine Haftpflichtversicherung vor, rechnet die Bearbeitung in den Preis ein, nennt eine verbindliche Lieferzeit und regelt die Nutzungsrechte schriftlich. Für Laupheim gehört dazu, die Geozonen um den Militärflugplatz zu kennen und das Licht am Kirchberg einzuplanen. NOVA fliegt mit lizenziertem Drohnenpiloten, ist berufshaftpflichtversichert und liefert bearbeitete Bilder in der Regel nach 48 bis 72 Stunden.
Nicht unbedingt. Wir brauchen Zugang zu allen Räumen, zum Garten und, falls vorhanden, zu Keller und Garage. Verkauft ein Makler das Objekt, stimmen wir Schlüssel und Uhrzeit mit ihm ab; bei Mehrfamilienhäusern in der Laupheimer Kernstadt gern auch mit der Hausverwaltung. Sind Sie selbst vor Ort, können Sie uns auf Details hinweisen, die im Exposé nicht fehlen sollen.
Ja. Für Bauträger fotografieren wir Musterwohnungen, Außenanlagen und fertige Gebäude, auf Wunsch mit virtueller Möblierung. Laupheim plant derzeit mehrere Wohnprojekte, darunter ein Quartier auf dem Gelände der Alten Werkzeugfabrik an der Rottum. Aus der Luft lässt sich der Baufortschritt dokumentieren, sofern das Grundstück außerhalb der Geozonen liegt. Den Zeitpunkt der Aufnahmen stimmen wir mit dem Bauablauf ab.
Das hängt von der Adresse ab. In Laupheim liegen mehrere Geozonen: um den Militärflugplatz, entlang der B30 und der Südbahn. Über fremden Wohngrundstücken gelten zusätzliche Regeln. Wir prüfen jede Anfrage einzeln, bevor wir den Termin festlegen, und holen bei Bedarf die nötigen Zustimmungen ein. Ist ein Flug nicht möglich, sagen wir Ihnen das vorab und schlagen andere Perspektiven vor.
Wir fotografieren in ganz Laupheim und den Stadtteilen: Baustetten im Rottumtal, Bihlafingen mit seinen Wohngebieten, Obersulmetingen als früherer Marktort und Untersulmetingen an der Riß mit Niederkirch und Westerflach. Alle Adressen haben die Postleitzahl 88471, die Vorwahl lautet 07392. Auch in umliegenden Gemeinden wie Achstetten, Burgrieden, Mietingen und Schwendi sind wir unterwegs. Eigene Seiten gibt es für Biberach an der Riß, Ehingen, Illertissen, Ochsenhausen und Ulm.