Immobilienfotografie Memmingen – NOVA
Professionelle Immobilienfotografie Drohnenaufnahmen 3D-Rundgänge für beeindruckende Immobilienpräsentationen.
NOVA fotografiert Immobilien in Memmingen: Innen- und Außenaufnahmen, Drohne, 3D-Rundgang und Reels für Makler, Bauträger und Eigentümer, geplant vom Büro in Weingarten aus.
Memmingen im Überblick: Lagen, Ortsteile, Umfeld
Memmingen ist eine kreisfreie Stadt mit acht Gemarkungen: der Kernstadt sowie Amendingen, Buxach, Dickenreishausen, Eisenburg, Ferthofen, Steinheim und Volkratshofen. In der Mitte liegt die Altstadt mit Marktplatz, Weinmarkt und Stadtbach, gefasst von Ulmer Tor, Lindauer Tor und Westertor. An den Rändern entstehen Mehrfamilienhäuser, etwa an der Allgäuer Straße beim Galgenberg, und in Eisenburg sind Wohnbauflächen an der Bleiche geplant.
Für Ihre Aufnahmen heißt das: Ein denkmalgeschütztes Geschäftshaus in der Kalchstraße, ein Haus in Steinheim und eine Etagenwohnung an der südlichen Stadteinfahrt verlangen jeweils andere Standpunkte, eine andere Tageszeit und eine andere Bildauswahl. Das legen wir anhand der Adresse vor dem Termin fest.
In Memmingen brauchen Makler Bilder für Bestandshäuser in den Ortsteilen, Bauträger für Mehrfamilienhäuser an den Stadteinfahrten, Hausverwaltungen für vermietete Wohnungen in der Kernstadt und Händler für Läden in der Fußgängerzone. Vorab klären wir, ob die Bilder im Portal, im Exposé oder im Schaufenster landen.
ÜBER NOVA IMMOBILIENAUFNAHMEN GMBH
Das NOVA-Team für Objekte rund um Memmingen
Unser Büro liegt in der Kirchstraße in Weingarten. Die Aufnahmen in Memmingen übernehmen Ralph Langkönig und Maren Haase, Meike Rösch stimmt Datum und Uhrzeit mit Ihnen ab. Stehen mehrere Objekte zwischen Amendingen und Volkratshofen an, legen wir sie auf einen Tag. So bleibt am einzelnen Haus mehr Zeit für Licht und Standpunkte.
UNSERE LEISTUNGEN
Memmingen: Foto, Drohne, Rundgang, Video
Immobilienfotografie
Innen- und Außenaufnahmen vom Altstadthaus bis zur Wohnung in Amendingen, Bearbeitung inklusive.
Drohnenaufnahmen
Luftbilder nach Prüfung der Geozonen um Allgäu Airport, A7 und A96: 3, 6 oder 10 Bilder.
Verpixelungsservice
Hausnummern, Kennzeichen und Gesichter in Gassen und Fußgängerzone machen wir unkenntlich.
Virtuelle Bearbeitung
Leere Neubauwohnungen virtuell möblieren, ältere Räume virtuell renovieren, Dämmerungsbild.
Immobilienvideos & Reels
Reels bis 60 Sekunden für Social Media, etwa mit dem Weg vom Marktplatz bis zur Haustür.
3D-Rundgang (Matterport)
Matterport-Rundgang mit Dollhouse-Ansicht, gut für verwinkelte Memminger Altbauten.
Blick auf Memmingen
In Memmingen bestimmen drei Dinge die Aufnahmen: die dicht bebaute Altstadt innerhalb der Tore, Ortsteile mit sehr unterschiedlicher Bebauung und der Luftraum rund um Flughafen, Autobahnkreuz und Klinikum.
Drohne über Memmingen: Geozonen vorab prüfen
Rund um Memmingen liegen mehrere Geozonen: der Allgäu Airport in Memmingerberg, die A7 und die A96 mit dem Autobahnkreuz, die Bahnstrecken Richtung Ulm, Oberstdorf und Lindau sowie das Naturschutzgebiet Benninger Ried. Maßgeblich sind die dipul-Karte und § 21h LuftVO. Die Flugfreigabe steht damit fest, bevor wir anreisen.
UNSERE VORTEILE
Foto, Drohne und Reel in einem Termin
Fotos, Drohnenflug, Reel und 3D-Rundgang erledigen wir bei einem einzigen Besuch in Memmingen. Für Hausverwaltungen mit vermieteten Wohnungen in der Kernstadt heißt das: Mieter werden nur einmal gestört.
Schönwettergarantie
Bei uns erhalten Sie unabhängig vom Wetter einen strahlend blauen Himmel – professionell und ohne Aufpreis eingefügt.
Bildbearbeitung inklusive
Kabel entfernen, Rasen ausbessern, Kaminfeuer – alles enthalten.
Anfahrt 30 km inklusive
Die Anfahrt nach Memmingen steht vorab im Angebot.
Immobilienfotografie rund um Memmingen
Unsere Immobilienfotos für Memminger Häuser und Wohnungen entstehen mit Stativ, abgestimmtem Licht und vollständiger Bearbeitung: Kabel verschwinden, der Rasen wird ausgebessert, ein grauer Himmel wird blau. Je nach Objekt wählen Sie ein Paket mit 10, 15 oder 25 Bildern. Für Grundstücke mit Garten ergänzen Luftaufnahmen aus der Drohne das Exposé, sofern die Geozonen rund um Memmingerberg und das Autobahnkreuz das zulassen.
Für verwinkelte Grundrisse in der Altstadt eignet sich ein begehbarer Matterport-Rundgang mit Hosting und Dollhouse-Ansicht, auf Wunsch ergänzt um eine Wohnflächenberechnung aus dem Aufmaß. Kurze Clips für Instagram und Portale liefern unsere Reels und Immobilienvideos. Leere Räume im Neubau an der Allgäuer Straße wirken durch virtuelles Möblieren bewohnt, und Kennzeichen oder Hausnummern entfernt unser Verpixelungs-Service.
Als Immobilienfotograf planen wir Standpunkte, Tageszeit und Flugfreigabe vor dem Termin, damit vor Ort in Memmingen nur noch fotografiert wird und kein zweiter Termin nötig ist. Immobilien Fotografie heißt für uns: Bilder, die Exposé und Portal ohne Nacharbeit übernehmen. Ob Sie in der Kernstadt, in Amendingen oder in Buxach verkaufen oder vermieten: Hier finden Sie alles zur Immobilienfotografie Memmingen, vom ersten Anruf bis zur Lieferung.
Memminger Altstadt: Plätze, Tore, Stadtbach
Die Memminger Altstadt ist eng bebaut: Marktplatz, Weinmarkt, Theaterplatz und Westertorplatz, dazu die Kalchstraße als Fußgängerzone, das Siebendächerhaus mit seinem Fachwerk und der Stadtbach. Einzelne Häuser sind Baudenkmäler, etwa ein Geschäftshaus in der Kalchstraße. In den Gassen fehlt für Fassadenbilder oft der Abstand. Deshalb legen wir die Standpunkte vor dem Termin fest und ziehen schräge Linien am Rechner gerade.
Innen bringen Altbauten kleine Fenster und tiefe Laibungen mit. Wir legen den Termin auf die Tageszeit, zu der am meisten Licht in die Räume fällt, und retuschieren nur, was beim Verkauf ohnehin verschwindet, etwa Kabel oder Umzugskartons. Balken, Dielen und Gebrauchsspuren bleiben sichtbar. Meiden Sie für den Termin das Fischertag-Wochenende im Sommer: Dann fischen die Memminger den Stadtbach aus, die Innenstadt ist voll, und Außenaufnahmen oder Drohnenflüge sind kaum planbar.
KONTAKT
Termin für Memmingen
Ihr Ansprechpartner
Ralph Langkönig, Inhaber
NOVA Immobilienaufnahmen GmbH
Kirchstraße 15, 88250 Weingarten
Telefon 0751 95874927
info@nova-immobilienaufnahmen.de
FAQ
Fragen aus Memmingen
Für Memmingen fotografiert NOVA Häuser, Wohnungen und Gewerbeflächen innen und außen, die Bearbeitung ist inklusive. Dazu kommen Drohnenfotos nach Geozonen-Prüfung, ein 3D-Rundgang mit Dollhouse-Ansicht, kurze Immobilien-Reels, virtuelle Renovierung und Dämmerungsbild sowie das Unkenntlichmachen von Kennzeichen und Gesichtern. Die Komplettpakete Bronze, Silber und Gold bündeln diese Leistungen. Einen Wunschtermin für Ihr Objekt in Memmingen legen Sie online fest.
Achten Sie auf einen Kompetenznachweis für den Drohnenflug und eine Berufshaftpflicht. Die Bildbearbeitung sollte im Preis enthalten und die Lieferzeit vorab genannt sein, die Nutzungsrechte gehören schriftlich ins Angebot. Für Memmingen zählt außerdem, ob der Fotograf die Geozonen um Allgäu Airport und Autobahnkreuz kennt und weiß, wann Licht in die Altstadtgassen fällt. NOVA fliegt mit lizenziertem Drohnenpiloten, ist berufshaftpflichtversichert und liefert bearbeitete Bilder in der Regel nach 48 bis 72 Stunden.
Altbauten in Memmingen, etwa Bürgerhäuser rund um Marktplatz und Weinmarkt, haben oft kleine Fenster, dicke Mauern und wenig Abstand zur Nachbarfassade. Wir fotografieren bei Tageslicht, wählen Standpunkte, die Raumhöhe und Grundriss erkennbar machen, und begradigen Fassadenlinien in der Bearbeitung. Balken oder alte Dielen bleiben sichtbar. Auf Wunsch zeigt eine virtuelle Renovierung zusätzlich, wie ein Raum nach der Sanierung wirken kann, klar als Visualisierung gekennzeichnet.
Das hängt von der Adresse ab. Nach § 21h LuftVO gelten Geozonen über Wohngrundstücken sowie nahe Autobahnen, Bahnanlagen, Krankenhäusern und Flugplätzen. In Memmingen betrifft das etwa das Umfeld des Allgäu Airport, die A7 und die A96, die Bahnstrecken und das Klinikum. Für Ihr Grundstück in Steinheim oder in der Kernstadt klären wir das mit der dipul-Karte, holen bei Bedarf Zustimmungen ein und melden Ihnen das Ergebnis vor dem Shooting.
Der Preis richtet sich nach Paket und Umfang. Für Fotos gibt es Pakete mit 10, 15 oder 25 Bildern, für Drohnenaufnahmen mit 3, 6 oder 10 Bildern. Für Memminger Objekte fassen die Pakete Bronze, Silber und Gold mehrere Leistungen zusammen. Aktuelle Preise nennt unsere Paketseite; für private Eigentümer in Memmingen gelten abweichende Konditionen. Die Anfahrt nach Memmingen nennen wir Ihnen vorab im Angebot.
NOVA fotografiert im gesamten Stadtgebiet und im Umland. Dazu gehören die Altstadt mit Toren und Stadtbach, Amendingen als Siedlungsschwerpunkt an der Amendinger Straße, Steinheim als weiterer Siedlungsschwerpunkt, Eisenburg im Nordosten mit neuen Wohnflächen an der Bleiche, der Galgenberg an der südlichen Stadteinfahrt sowie Buxach, Dickenreishausen, Ferthofen und Volkratshofen. Postleitzahl ist 87700, Vorwahl 08331. Angrenzend liegen Gemeinden des Landkreises Unterallgäu wie Memmingerberg mit dem Flughafen, Benningen und Buxheim. Eigene Seiten gibt es für Illertissen, Kempten, Leutkirch im Allgäu und Ochsenhausen.